WAT IS
NIEUW INZAKE ERFBELASTING, SCHENKBELASTING EN REGISTRATIERECHTEN ?
Guy
Poppe
Het Vlaamse begrotingsdecreet wijzigt een en ander op het niveau
van de Vlaamse fiscaliteit. De meest in het oog springende wijziging is
ongetwijfeld de nieuwe regels voor schenking en vererving van de familiale
vennootschap met residueel onroerend goed. Enerzijds worden de regels
verstrengd, maar anderzijds stapt de wetgever af van het “alles of niets”
principe dat onder het vroegere stelsel toepasselijk was.
Ook de regels van het verlaagd verkooprecht worden strenger
gemaakt, door een aantal ongewilde achterpoortjes te sluiten, zoals onder meer
de aanpassing van de domiclievereiste.
Er komt ook een (tijdelijke) nieuwe regularisatieronde voor
ontdoken erf/schenk of registratiebelasting.
Inzake successierechten wordt de vriendenerfenis afgeschaft, en
vervangen door de “singlevermindering”. We analyseren wat dit in concreto voor
uw cliënten kan betekenen.
Ook de andere – minder in het oog springende wijzigingen – komen
kort aan bod.
Ook de
toepassing van de registratierechten bij een aantal nieuwe types van fusies en
splitsingen (zoals de vereenvoudigde zusterfusie en geruisloze partiële
splitsing) wordt behandeld (Wet van 30 oktober 2025, BS 24 november 2025).
Volgende
vragen komen (onder meer) aan bod :
- Wat
zijn de nieuwe regels voor schenking/vererving van familiale
vennootschappen met residentieel onroerend goed vanaf 2025?
- Wat
verstaan we onder “residueel onroerend goed”?
- Verandert
er iets voor vennootschappen met bedrijfsmatig onroerend goed?
- Wie
bepaalt de waarde van het onroerend goed?
- Vanaf
wanneer geldt de nieuwe regeling? Quid met de overgangsregeling?
- Hoe
luidt de nieuwe domicilievoorwaarde bij aankoop onroerend goed aan 2 %?
- Wat
zijn de andere wijzigingen met betrekking tot het verkooprecht aan 2 %?
- Vanaf
wanneer wordt de vriendenerfenis afgeschaft?
- Hoe
werkt de singlevermindering in concreto?
- Wat
wijzigt er inzake erfbelasting op roerende goederen tussen partners?
- Wat
zijn de krachtlijnen van de nieuw regularisatieronde?
- Wat
zijn de tarieven?
- Tot
wanneer geldt de nieuwe regularisatieronde?
- Wat
wijzigt er voor elektrische voertuigen op het stuk van de
verkeersbelastingen en BIV?
- Zijn
er registratierechten verschuldigd bij een vereenvoudigde zusterfusie of
bij een geruisloze partiële splitsing?
Dit alles wordt
opgenomen in een praktijkgerichte ppt en documentatiebundel.
Guy
Poppe is
licentiaat in de economie aan het Rijksuniversitair Centrum van Antwerpen,
gegradueerd in 1983; licentiaat in het Fiscaal recht aan het Economische
Hogeschool St. Aloysius te Brussel, gegradueerd in 1985 en licentiaat in de
rechten aan de Universitaire Instelling Antwerpen, gegradueerd in 1990.
Verschillende jaren werkzaam als juridisch adviseur bij Ernst & Young en
Coopers & Lybrand. Momenteel zelfstandig jurist. Medewerker aan
diverse fiscale nieuwsbrieven en auteur van een groot aantal fiscale en
vennootschapsrechtelijke artikelen. Docent fiscale en vennootschapsrechtelijke
onderwerpen voor diverse accountantsverenigingen en commerciële organisaties.
